Gezellige woning, gelijkvloers met tuin
Huis voor € 239.000
Geneberg 49,
3945
Tessenderlo-Ham
Bekijk op kaart
Ref: 2026.06C
/3458/424449a2a64bf6dc68dbd345ae016514fd194c3242505d7cc83d9c03488e1a92.jpg/Foobar)
/3458/63c320ac248010c9fe2fb49f895e5226acdd068beef1c2caad0754e215f133a8.jpg/Foobar)
/3458/0e7e6aa0b48bea8a50d860c6a3528504cf53a000f1cc42dd0ade5546f038e3a0.jpg/Foobar)
/3458/b0847c6aee59a8345e932c2fe625b623088e12d958b623d94f96cbe8ce5f2237.jpg/Foobar)
/3458/8c6e266df57a1d77b3e9b3888a5b8490829bfd3784426f61fd79b91fb5467a10.jpg/Foobar)
/3458/ccb79c147ad231ac482d940ca4b9826e01773e621c1c2778f0b32fc24c26d80b.jpg/Foobar)
/3458/fbf82621e646920295ac98f6b177c90c6d5e39fc3f87cf53dfab03aac762009c.jpg/Foobar)
/3458/504b3eb64488581b95aca10e9c655520da5e33a60d83283856eab9d0fd46d9d9.jpg/Foobar)
/3458/83744f0b0565cdf36e50a6bb898f7ab7e1cc3f7144ea11fad150f6d743fb93e6.jpg/Foobar)
/3458/200038c088bfd530d47ec09c49a7d1d5e62455f9932a47f119386afe0af1ba10.jpg/Foobar)
/3458/d3b007dcb400905cf54d198e6493c13b5225391a1cb673b1bd641ceeffeb9791.jpg/Foobar)
/3458/b875a07aa5b8da7575a637e9d554306ad31b567cffe996dcf055157434b94b49.jpg/Foobar)
/3458/4ee7f30838b01d8d7fe6ec481138d4ecf5f4370c456c3121742c37b5a3a23032.jpg/Foobar)
/3458/93d52922e1506988abd4a0f744a283586c040853ac5584b43e18b9ab971d88c9.jpg/Foobar)
/3458/744914a8a128af2a77d09ef69515eb8041310561c6b4410dd890a602e947f667.jpg/Foobar)
/3458/4fec05dc6b3a1448a4b8270b4fe86cb28712daa2c1a74f1b78b48b9102ab0950.jpg/Foobar)
/3458/6adae25affaef6e5d26cae5879036ad9eedb8b2f487f52005c5f40426e2feb01.jpg/Foobar)
/3458/6574fad6a7904b89e682bb2caec08538cde6efb4e8a7172a69bf0e0e2c70e23e.jpg/Foobar)
/3458/e2a438099d70c67a72efe15df469075a46b7c8178b3df2a728dd6d41ea8f5627.jpg/Foobar)
/3458/050aaa8c6d2485fbeb6e94e0e5dcda50c4f22ffab5ab2b3bd5f0f55941cfbf03.jpg/Foobar)
/3458/d5ec4a82b266e75c0a10607fcf76757f83b9d522e889055397aefaa29ec69a20.jpg/Foobar)
Gezellige woning, gelijkvloers met tuin.
Deze charmante woning is terug te vinden aan Geneberg te Ham. Met vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
De woning is gebouwd in halfopen bebouwing en werd door de jaren heen reeds grondig gerenoveerd.
Dit resulteert in een EPC-label C en dus GEEN renovatieverplichting.
Alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers + extra mezzanine in de leefruimte.
Met zijn 2 ruime slaapkamers, een garage en een tuintje om van buitenlucht te genieten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
Kortom een pand met verrassend veel ruimte en meteen instapklaar! Een eigen thuis of als investering?
Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u mij contacteren: 0486/91 40 18
Deze charmante woning is terug te vinden aan Geneberg te Ham. Met vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
De woning is gebouwd in halfopen bebouwing en werd door de jaren heen reeds grondig gerenoveerd.
Dit resulteert in een EPC-label C en dus GEEN renovatieverplichting.
Alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers + extra mezzanine in de leefruimte.
Met zijn 2 ruime slaapkamers, een garage en een tuintje om van buitenlucht te genieten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
Kortom een pand met verrassend veel ruimte en meteen instapklaar! Een eigen thuis of als investering?
Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u mij contacteren: 0486/91 40 18
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
| Prijs |
€ 239.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.780
|
| Totale prijs |
€ 243.780
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 305
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1 m²
|
| Eetkamer |
18 m²
|
| Leefruimte |
14 m²
|
| Keuken |
14,6 m²
|
| Nachthal |
5,4 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Garage |
24 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Bureau |
14 m²
|
| EPC |
225 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
225 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
402 m²
|
| Bewoonbare opp. |
98 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|