In optie
Huis optie koop in Tessenderlo-Ham
Bevrijdingsstraat 54,
3945
Tessenderlo-Ham
€ 290.000
4 slaapkamers
187 m² woonoppervlakte
1.069 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1972
Gezinswoning op 10a69ca - 4 slpk + extra's
Gezinswoning op 10a69ca - 4 slpk en uitbreidingsmogelijkheden
We vinden deze woning terug aan de Bevrijdingsstraat te Ham.
Met uitstekende verbindingen richting de omliggende gemeentes, de autostrade E313 en Nike.
Vlakbij het centrum van Oostham en hierdoor op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning werd zeer goed onderhouden en kan nog naar smaak worden ingericht om er een eigen thuis van te maken.
Op het gelijkvloers aan de voorzijde bevindt er zich een kamer die ook ideaal kan dienen als ruimte voor een zelfstandige activiteit.
Er zijn momenteel 4 kamers, waarvan 1 nog opgesplitst kan worden om zo alvast 5 (slaap)kamers te creëren.
De woning beschikt over een inpandige garage alsook over een losstaande garage van circa 50m².
Als extra troef is er de ruime tuin waarin men zowel van de middag- als de avondzon kan genieten.
Om te voldoen aan de renovatieverplichting wordt er dakisolatie geadviseerd. (Zie EPC).
Op zoek naar een ruime woning met heel wat mogelijkheden? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
*Renderbeelden louter ter inspiratie - mogelijk onderhevig aan vergunningsplicht
We vinden deze woning terug aan de Bevrijdingsstraat te Ham.
Met uitstekende verbindingen richting de omliggende gemeentes, de autostrade E313 en Nike.
Vlakbij het centrum van Oostham en hierdoor op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning werd zeer goed onderhouden en kan nog naar smaak worden ingericht om er een eigen thuis van te maken.
Op het gelijkvloers aan de voorzijde bevindt er zich een kamer die ook ideaal kan dienen als ruimte voor een zelfstandige activiteit.
Er zijn momenteel 4 kamers, waarvan 1 nog opgesplitst kan worden om zo alvast 5 (slaap)kamers te creëren.
De woning beschikt over een inpandige garage alsook over een losstaande garage van circa 50m².
Als extra troef is er de ruime tuin waarin men zowel van de middag- als de avondzon kan genieten.
Om te voldoen aan de renovatieverplichting wordt er dakisolatie geadviseerd. (Zie EPC).
Op zoek naar een ruime woning met heel wat mogelijkheden? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
*Renderbeelden louter ter inspiratie - mogelijk onderhevig aan vergunningsplicht
Kenmerken
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.069 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
471 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,59 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1 m²
|
| Leefruimte |
36,5 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Berging |
7 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
13,6 m²
|
| Garage |
19 m²
|
| Garage |
50 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13,6 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
4,55 m²
|
| Prijs |
€ 290.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.800
|
| Totale prijs |
€ 295.800
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 909
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.069 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
471 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,59 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1 m²
|
| Leefruimte |
36,5 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Berging |
7 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
13,6 m²
|
| Garage |
19 m²
|
| Garage |
50 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13,6 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
4,55 m²
|
| Prijs |
€ 290.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.800
|
| Totale prijs |
€ 295.800
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 909
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons