Woning met inpandige garage en tuin - EPC C
Huis voor € 285.500
De Wijngaard 49,
3945
Tessenderlo-Ham
Bekijk op kaart
Ref: 2026.10
/3458/195b75c13136a969497dab4e8cd2c252da4a92d7aee830cec9a8d8e8d8ac591d.jpg/Foobar)
/3458/46e637033877009e349b0f379493a23085589d2c4c6d27ec9b41c1203af6707b.jpg/Foobar)
/3458/aab532a33ce08c5d488b964288e9ee96d27778c0f7991261d22c21f33f643b77.jpg/Foobar)
/3458/8adeaeaca4124bd22e7a989aa1f71223ddab72a0049ba5943f4a4b0fb2dee2b8.jpg/Foobar)
/3458/529d4041c3f9768b1bc64c5c786afc9d4c8c81f578d570cfe8beb4b8f9cf1f7f.jpg/Foobar)
/3458/9d9f8431abbc09d07aa408cc17956120c4f7809c39eac15e5d60fae8e336d422.jpg/Foobar)
/3458/c0620d0c2399a9f1da7eec6b56985703b91ae04c900ddd39214b3987c1be97e7.jpg/Foobar)
/3458/e6014a38a5e2b7579b111972399e940dded581e8787d9ee3285e7068c6d08c28.jpg/Foobar)
/3458/9eff060a56c83d9b1315798b6b5c06dd1a897e65df7170f9b62eccde7e892d2c.jpg/Foobar)
/3458/bde2c806ddd1f7d4bf88d599c7eaa6256a411e616938a01e48ce8fed156e06de.jpg/Foobar)
/3458/0d50081ca710d0943940b0ad4a7af18cb794332eee4e8ce4f62888932647ba60.jpg/Foobar)
/3458/6361109ebc43eacf126b0c33002e60ecf812f3fef6fc01346e718814b2696165.jpg/Foobar)
/3458/b779a5c2526a7b21b812a060b47b7510503e2ba208a3329ef552a3ff499b0da1.jpg/Foobar)
/3458/d0c3a2238fbcdbeb353e36a9d6d3daeb1423c749f6536c65863555d9e9d81e60.jpg/Foobar)
/3458/2a403251a249855d698eecf2361b80ec997a855e72093356d758790fe51e3b60.jpg/Foobar)
/3458/f32a448ebb909c1c36c21be3b0fe5af85e721a55ca2f39111bf354ea3ec1d3d0.jpg/Foobar)
/3458/33a1ca02b6d1f51979e46bb41140d29e359b8430409b1424ff1686cce9b3cf47.jpg/Foobar)
/3458/ec45cba682d425e48c81602fc03c2ff87fe7f2a4b463ae86088be9c8bd30e5e0.jpg/Foobar)
/3458/434b717083eb4306d66abc974435d0034b11420e9b7d619e85efe61bc3cac7c1.jpg/Foobar)
/3458/2300da8add78cd3cfefa7261e3fc743c03b69054105eb33b2a95ba9be92cb920.jpg/Foobar)
/3458/66f6ec5a8c0212fac6d65650508b5ffac40ee64c4fe8fdf2765d5dfaa101657c.jpg/Foobar)
/3458/7724a9a0a1bd4bfab45cb9193bb0507bfe8b5267062cd73b4d40be3ae7da8ccc.jpg/Foobar)
/3458/1d082ff714aab8150f5074b0a394f04f4fce29e3032707fa4af42e4934ebf78f.jpg/Foobar)
/3458/0bf37f16cc22df24fc1bbd957795699d1fa9cba60de4d0fd4fd22e70789ef932.jpg/Foobar)
/3458/c0cf539a30eba6fe4f2812c2bdb52d8a3063bc3e0bce0d3fafaf4e02c417dc02.jpg/Foobar)
/3458/308732513bcdcdbcf4949b3aa4ca6b09694babacaa865708cf304b281e5c1cdd.jpg/Foobar)
/3458/c0257fa3c0332bc2007c8f2df64e899a77bc2ee103609a2b7eb15e7f00045d61.jpg/Foobar)
/3458/077d7dabc9814e33bab7b332a9528895853d1f8bdc9df16a7b41f39f8446496b.jpg/Foobar)
Woning met inpandige garage en tuin - EPC C - GEEN renovatieverplichting
Deze woning met 3 slaapkamers en tuin is te vinden vlakbij het centrum van Oostham.
Met vlotte verbindingen naar de autostrade maar ook naar Beringen, Leopoldsburg en Balen .
Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
Momenteel zijn er 3 slaapkamers waarvan er 1 is ingericht als dressing.
De woning biedt veel bergruimte met zijn ruime keuken, een wasplaats en een inpandige garage.
Extra troef is de onderhoudsvriendelijke tuin.
De centrale verwarming is op aardgas. In de nachthal is een extra airco-unit.
Er zijn rolluiken en er is een zonnepaneleninstallatie van 3840 Wp.
Kortom een instapklare woning, op te frissen naar eigen smaak.
Wordt dit uw nieuwe thuis? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse! 0486/ 91 40 18
Deze woning met 3 slaapkamers en tuin is te vinden vlakbij het centrum van Oostham.
Met vlotte verbindingen naar de autostrade maar ook naar Beringen, Leopoldsburg en Balen .
Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
Momenteel zijn er 3 slaapkamers waarvan er 1 is ingericht als dressing.
De woning biedt veel bergruimte met zijn ruime keuken, een wasplaats en een inpandige garage.
Extra troef is de onderhoudsvriendelijke tuin.
De centrale verwarming is op aardgas. In de nachthal is een extra airco-unit.
Er zijn rolluiken en er is een zonnepaneleninstallatie van 3840 Wp.
Kortom een instapklare woning, op te frissen naar eigen smaak.
Wordt dit uw nieuwe thuis? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse! 0486/ 91 40 18
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
| Prijs |
€ 285.500
|
| Registratiekosten |
€ 5.710
|
| Totale prijs |
€ 291.210
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 500
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,75 m²
|
| Leefruimte |
25 m²
|
| Keuken |
11,64 m²
|
| Berging |
7,55 m²
|
| Garage |
17,69 m²
|
| Toilet |
1,26 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8,28 m²
|
| Slaapkamer |
11,1 m²
|
| Slaapkamer |
9,57 m²
|
| Slaapkamer |
6,77 m²
|
| Badkamer |
5,79 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
52 m²
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
231 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
214 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|