Open bebouwing op 7a65ca - instapklaar
Huis voor € 390.000
Dennenstraat 8,
3945
Tessenderlo-Ham
Bekijk op kaart
Ref: 2025.24C
/3458/0a73150f5bf66e4e16e2a34e75c3843aabe4b43707248b4a911b5ab7ef5ccf37.jpg/Foobar)
/3458/3afdea77eb523535a401f3ed878e14bf79c80c32c561179a12f2e7d757c69e40.jpg/Foobar)
/3458/78753711a3241b2d536e8ddf7ad819a6c47d52981dde06fdb89c280fc5f8e1c0.jpg/Foobar)
/3458/13e079671892ea7cb9addad830c3fdf7e54f1139c48eb44b3e9ddff8f92313f0.jpg/Foobar)
/3458/d8ef2439b38086e7ba6dc754b695474fe803404bb581278a1b8080f5c0b244d8.jpg/Foobar)
/3458/96d699d71040168973142786d88e6571c6b86d8f3cab0b8bbc743a914cee0017.jpg/Foobar)
/3458/fff7b08e2943e1a6af65192e14db8348dd87df1c84005f3589612199e582b302.jpg/Foobar)
/3458/09cda68c0a8922189d32bd8c1eb21cfbd76ed6921b323bc79c20c293f82083bc.jpg/Foobar)
/3458/73326d6a730d58efe1a47578988ae0001e162b39d0bfe617c7cab805e51148bd.jpg/Foobar)
/3458/da9c4957ec4bff90184a7b54e7a38e100854affcedc47f013b82157d048a8c39.jpg/Foobar)
/3458/69b4fa8a161d6885a6a69a6618d617fce09dd2845190826cfe289b70d0176e8e.jpg/Foobar)
/3458/92274fd35d8f4a7b492e2a4cad626e2b6c74234ebf0366ea9143587a8f528651.jpg/Foobar)
/3458/85d39f56adcf6a9ca5cd67ae1bfe0c3de9698a2246217964f8b4fb896d904b24.jpg/Foobar)
/3458/4af89e60b919c235ea00435af3a68de1cd90485d621a4cc865b26b20f32a699d.jpg/Foobar)
/3458/df3ad3c06420ad2703016ed564ff26d499f64c1dcb9dcfad014290aab13bbaea.jpg/Foobar)
/3458/0ef7088c680102bb9eb8a3ef16fb4d892892f251ec3589eb799ddbaf5f36ba5f.jpg/Foobar)
/3458/8e8b1e1e737286977d7e450119114fc8aba10620379c4fd21d1505a74540522d.jpg/Foobar)
/3458/73cf04657e21150a33aa4e6793629533ddf989ae52292841bc320869dc92214a.jpg/Foobar)
/3458/0307be84cf9d1cb4ecf6b45e839607b73455341e0ed2a7da1b3487863f057bab.jpg/Foobar)
/3458/1e6b11fb849a388fcfd85fb622517d7f8c187aafbd5e45ad10384dc9ba9dd61c.jpg/Foobar)
/3458/d3d4f32d9fae0bc21d6816b044e6e4e7cf86830fe329c13adb9ee75adafb9017.jpg/Foobar)
/3458/8d237b4ce7b10b58e5249185936b36016de838c017c7024dec442e410fdd6a84.jpg/Foobar)
/3458/ea8aa2bac69c3a8a3bdcc32deaf9991bc40afb3a875173798e2b70e9195db277.jpg/Foobar)
/3458/8ea4108a95cc13bf692ffc905b9d6dc2d459535688d41c6816283ff62ebfe437.jpg/Foobar)
/3458/eda8dd41cd606c7c88f5eab9f65bc57aaf2fec9f3789766503f07c60ec2df88e.jpg/Foobar)
Open bebouwing op 7a65ca - instapklaar
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd reeds grondig gerenoveerd en is zo instapklaar.
Er zijn heel wat inbouwkasten en extra afwerking in maatwerk voorzien.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De elektriciteit is conform en bovendien is het gehele pand asbestveilig.
De verwarming is op aardgas en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Volledig ingerichte keuken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
Tot slot een mooie tuinruimte rondom het huis en een ruim terras.
Kortom een toppertje om je eigen thuis van te maken. Klaar om deze kans te grijpen?
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd reeds grondig gerenoveerd en is zo instapklaar.
Er zijn heel wat inbouwkasten en extra afwerking in maatwerk voorzien.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De elektriciteit is conform en bovendien is het gehele pand asbestveilig.
De verwarming is op aardgas en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Volledig ingerichte keuken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
Tot slot een mooie tuinruimte rondom het huis en een ruim terras.
Kortom een toppertje om je eigen thuis van te maken. Klaar om deze kans te grijpen?
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
| Prijs |
€ 390.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.800
|
| Totale prijs |
€ 397.800
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 602
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7 m²
|
| Leefruimte |
32 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Hal |
3 m²
|
| Toilet |
1,1 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| EPC |
387 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
387 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
765 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|