JeSoLie BV
Kapelstraat 6 3945 Tessenderlo-Ham

Gezinswoning met tuin op 6 are - GEEN renovatieverplichting

Huis voor € 269.500

Holven 200, 2440 Geel Bekijk op kaart
Ref: 2025.14

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
600 m² grondopp.
EPC: 370 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1963

Gezinswoning met tuin op 6 are - GEEN renovatieverplichting

We vinden deze woning terug op Holven 200 te Geel.
Rustig maar centraal gelegen, in de nabijheid van de Westelijke Ring. Scholen, winkels, station en openbaar vervoer allemaal vlakbij.

De woning werd zeer goed onderhouden en kan nog naar eigen smaak worden ingericht om er uw thuis van te maken.  

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal. Via deze kom je terecht in de open leefruimte in 2 delen die met elkaar in verbinding staan.
De keuken die recent nog werd vernieuwd is toegankelijk via de leefruimte en de inkomhal.
Ook is er op deze verdieping nog een berging, wasplaats, bescheiden badkamer en een apart toilet.

Via de nachthal op de eerste verdieping kom je bij de 3 slaapkamers. Ook is er nog een kleine kamer die dienst kan doen als bureel of dressing.
Er is nog extra bergruimte via een luik naar de zolder

Tot slot is er nog een koele kelder toegankelijk via de keuken.

Buiten kan je genieten van een ruime tuin met voldoende speelruimte of net een plekje om tot rust te komen.

De centrale verwarming is op aardgas. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning haalt een D-label waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Er zijn nog wel mogelijkheden om het label naar eigen wens en op eigen tempo te verbeteren.

Van deze woning jouw thuis maken?  Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18 

Naam
Sofie Goetschalckx
E-mail

Prijs
€ 269.500
Registratiekosten
€ 5.390,00
Totale prijs
€ 274.890,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 684,00

Verdieping -1

Kelder
8 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
8 m²
Leefruimte
34,4 m²
Keuken
8 m²
Berging
12 m²
Badkamer
5 m²
Toilet
2,5 m²
Garage

Verdieping 1

Nachthal
10 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
14,8 m²
Slaapkamer
6,9 m²
Berging
3,5 m²

Verdieping 2

Zolder
49,8 m²

EPC
370 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
370 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
600 m²
Bewoonbare opp.
155 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen