Ref: 2025.13
/3458/3746003458000004119.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004120.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004121.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004122.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004124.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004123.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004126.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004127.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004153.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004129.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004130.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004131.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004132.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004133.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004154.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004134.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004135.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004136.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004137.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004138.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004139.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004140.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004141.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004142.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004143.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004144.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004146.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004147.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004148.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000004149.jpg/Foobar)
Statige open bebouwing op 18a23ca
Deze ruime split-level woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
Vlakbij het centrum van Oostham met vlotte verbindingen naar de autostrade E313 en de omliggende gemeenten.
In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bossen en natuurgebied liggen op wandelafstand.
De woning is zorgvuldig onderhouden en in de afwerking is steeds gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen.
Zo heeft de leefruimte een prachtige, houten parketvloer en inbouwhaard.
De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen en een tablet in natuursteen.
Er zijn 3 slaapkamers en een vlot toegankelijke zolder als extra stockage-ruimte.
De badkamer is voorzien van een degelijk badkamermeubel, toilet en ligbad.
Verder is er nog een ruime wasplaats, berging, inpandige garage en een kelderruimte in de woning.
De tuin is een pareltje met meerdere mooie zitplaatjes. Achteraan het perceel is er momenteel ook nog een moestuin + kippenhok.
De achterzijde van de tuin grenst aan bosgebied.
Kortom een plek om tot rust te komen of net de ruimte om je helemaal uit te leven!
Op energetisch vlak heeft de woning nog een update nodig. Er zijn nog een aantal ramen met enkele beglazing en de verwarmingsinstallatie is op mazout.
Het dak werd reeds geïsoleerd en er zijn rolluiken.
Ziet u uzelf hier al thuiskomen? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Deze ruime split-level woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
Vlakbij het centrum van Oostham met vlotte verbindingen naar de autostrade E313 en de omliggende gemeenten.
In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bossen en natuurgebied liggen op wandelafstand.
De woning is zorgvuldig onderhouden en in de afwerking is steeds gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen.
Zo heeft de leefruimte een prachtige, houten parketvloer en inbouwhaard.
De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen en een tablet in natuursteen.
Er zijn 3 slaapkamers en een vlot toegankelijke zolder als extra stockage-ruimte.
De badkamer is voorzien van een degelijk badkamermeubel, toilet en ligbad.
Verder is er nog een ruime wasplaats, berging, inpandige garage en een kelderruimte in de woning.
De tuin is een pareltje met meerdere mooie zitplaatjes. Achteraan het perceel is er momenteel ook nog een moestuin + kippenhok.
De achterzijde van de tuin grenst aan bosgebied.
Kortom een plek om tot rust te komen of net de ruimte om je helemaal uit te leven!
Op energetisch vlak heeft de woning nog een update nodig. Er zijn nog een aantal ramen met enkele beglazing en de verwarmingsinstallatie is op mazout.
Het dak werd reeds geïsoleerd en er zijn rolluiken.
Ziet u uzelf hier al thuiskomen? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
| Prijs |
€ 345.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.900,00
|
| Totale prijs |
€ 351.900,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 674,00
|
Verdieping -2
| Kelder |
9,53 m²
|
Verdieping -1
| Garage |
20,1 m²
|
| Wasplaats |
14 m²
|
| Berging |
10,64 m²
|
| Toilet |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,29 m²
|
| Leefruimte |
30,8 m²
|
| Keuken |
10,26 m²
|
| Veranda |
16,55 m²
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,5 m²
|
| Slaapkamer |
14,06 m²
|
| Slaapkamer |
7,56 m²
|
| Slaapkamer |
13,3 m²
|
| Badkamer |
4,59 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
458 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
458 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.823 m²
|
| Bewoonbare opp. |
194 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|