Woning - 3 kamers + veel bergruimte
Huis voor € 145.000
Opheersstraat 76,
3870
Opheers
Bekijk op kaart
Ref: 2024.30
/3458/3746003458000003641.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003642.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003643.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003644.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003645.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003646.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003647.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003648.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003649.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003650.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003651.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003652.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003653.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003654.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003655.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003656.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003657.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003658.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003659.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003671.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003660.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003661.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003662.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003663.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003664.jpg/Foobar)
Woning - 3 kamers + veel bergruimte
Deze woning is terug te vinden in de Opheersstraat te Heers. Gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Tegenover de woning ligt agrarisch gebied en kan je genieten van het uitzicht.
Het perceel is quasi volledig bebouwd maar er is ook nog toegang tot een koer en bergruimtes via de tuinpoort. (Stockeren fiets/ motor/...)
Op wandelafstand van de bushalte en de school.
In 2018 werd er al grondig gerenoveerd:
+ Elektriciteit = conform
+ Verwarming op aardgas
+ Alle ramen dubbele beglazing
+ Badkamer en keuken werden vernieuwd
Plannen te downloaden.
De bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-attest.
Daar bovenop zijn er nog:
- Veranda
- Kelder
- Zolder
- Bergruimtes in de woning + buiten
Kortom een pand met heel wat troeven en meteen bewoonbaar.
Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren. 0486/91 40 18
Voor deze woning zal er met vaste bezoekmomenten worden gewerkt.
Deze woning is terug te vinden in de Opheersstraat te Heers. Gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Tegenover de woning ligt agrarisch gebied en kan je genieten van het uitzicht.
Het perceel is quasi volledig bebouwd maar er is ook nog toegang tot een koer en bergruimtes via de tuinpoort. (Stockeren fiets/ motor/...)
Op wandelafstand van de bushalte en de school.
In 2018 werd er al grondig gerenoveerd:
+ Elektriciteit = conform
+ Verwarming op aardgas
+ Alle ramen dubbele beglazing
+ Badkamer en keuken werden vernieuwd
Plannen te downloaden.
De bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-attest.
Daar bovenop zijn er nog:
- Veranda
- Kelder
- Zolder
- Bergruimtes in de woning + buiten
Kortom een pand met heel wat troeven en meteen bewoonbaar.
Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren. 0486/91 40 18
Voor deze woning zal er met vaste bezoekmomenten worden gewerkt.
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
| Prijs |
€ 145.000
|
| Registratiekosten |
€ 2.900,00
|
| Totale prijs |
€ 147.900,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 237,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
23 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Leefruimte |
16 m²
|
| Keuken |
12,78 m²
|
| Veranda |
11,73 m²
|
| Berging |
|
| Badkamer |
6,6 m²
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
3,45 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9,6 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
476 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
476 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
148 m²
|
| Bewoonbare opp. |
99 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|