Energiezuinige woning - 3 slaapkamers
Huis voor € 330.000
Olmensesteenweg 72,
3945
Ham
Bekijk op kaart
Ref: 2024.27
/3458/3746003458000003156.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003157.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003158.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003159.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003160.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003161.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003162.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003163.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003164.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003165.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003166.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003167.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003168.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003169.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003170.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003171.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003172.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003173.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003174.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003175.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003176.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003177.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003178.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003179.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003181.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003180.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003182.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003183.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003184.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003185.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000003186.jpg/Foobar)
Energiezuinige woning - 3 slaapkamers
Deze energiezuinige woning in HOB vinden we terug aan de Olmensesteenweg te Ham.
Vlakbij het centrum van Oostham en met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
De woning werd volledig gerenoveerd en ook de tuin werd stevig onder handen genomen.
+ EPC - B label
+ Zonnepanelen met certificaten tot 2031 (+- 1000€/jr)
+ Elektriciteit = conform
+ Verwarming op aardgas
+ Leefruimte voorzien van maatkasten
+ Keuken modern uitgerust met Boretti-fornuis (2021), Amerikaanse koelkast/diepvries en wijnklimaatkast (kan ook frisdrank in ;) )
+ 3 ruime slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en douchescherm
+ Kelder voor stockageruimte
De tuin = jouw eigen oase achter de gevel
+ Zonneterras grenzend aan de eetkamer
+ Ruim bijgebouw
+ Zwemvijver om tot rust te komen of lekker los te gaan
Kortom een instapklare woning voorzien van alle comfort en net dat tikkeltje anders.
Benieuwd of je van deze woning jouw thuis kan maken? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse om het zelf te ontdekken.
Deze energiezuinige woning in HOB vinden we terug aan de Olmensesteenweg te Ham.
Vlakbij het centrum van Oostham en met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
De woning werd volledig gerenoveerd en ook de tuin werd stevig onder handen genomen.
+ EPC - B label
+ Zonnepanelen met certificaten tot 2031 (+- 1000€/jr)
+ Elektriciteit = conform
+ Verwarming op aardgas
+ Leefruimte voorzien van maatkasten
+ Keuken modern uitgerust met Boretti-fornuis (2021), Amerikaanse koelkast/diepvries en wijnklimaatkast (kan ook frisdrank in ;) )
+ 3 ruime slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en douchescherm
+ Kelder voor stockageruimte
De tuin = jouw eigen oase achter de gevel
+ Zonneterras grenzend aan de eetkamer
+ Ruim bijgebouw
+ Zwemvijver om tot rust te komen of lekker los te gaan
Kortom een instapklare woning voorzien van alle comfort en net dat tikkeltje anders.
Benieuwd of je van deze woning jouw thuis kan maken? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse om het zelf te ontdekken.
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
| Prijs |
€ 330.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.900,00
|
| Totale prijs |
€ 339.900,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 593,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2 m²
|
| Leefruimte |
23 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Eetkamer |
13 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Bijgebouw |
36 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
37 m²
|
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
147 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
395 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|