Villa op 11a51ca in doodlopende straat
Villa voor € 495.000
Pepermuntstraat 15,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: 2024.23
Villa op 11a51ca in doodlopende straat.
In een mooie buurt op het einde van een doodlopende straat vinden we deze tijdloze villa op een perceel van maar liefst 11a51ca.
Rustig gelegen, doch met vlotte verbindingen naar het centrum en vlakbij de E314.
Met zijn EPC B-label kan u bovendien genieten van een ruime, energiezuinige woning.
De woning werd gebouwd met oog voor detail. Door de bouwstijl kan je in alle ruimtes genieten van bijzonder veel lichtinval.
De 'ronde' traphal is een ware eye-catcher en geeft dit pand een unieke uitstraling.
(Zie plannen bij downloads)
De lijst met troeven van deze woning is eindeloos:
+ Leefruimte bestaande uit een zithoek en open bureel
+ Eetkamer en ontbijthoek met zicht op de tuin
+ Strakke keuken, volledig ingericht
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping (Master bedroom met aparte dressing)
+ Extra afgewerkte kamer op zolderverdieping
+ Badkamer met ligbad en douche
+ Maatkasten doorheen de hele woning
+ Inpandige, dubbele autogarage
+ 3 kelderruimtes
+ Een heerlijk grote, zuidgerichte tuin om in weg te dromen
+ Ruim terras
+ Tuinberging met overdekte zithoek
+ ...
Hier thuiskomen = genieten, zowel binnen als buiten en in elk seizoen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
In een mooie buurt op het einde van een doodlopende straat vinden we deze tijdloze villa op een perceel van maar liefst 11a51ca.
Rustig gelegen, doch met vlotte verbindingen naar het centrum en vlakbij de E314.
Met zijn EPC B-label kan u bovendien genieten van een ruime, energiezuinige woning.
De woning werd gebouwd met oog voor detail. Door de bouwstijl kan je in alle ruimtes genieten van bijzonder veel lichtinval.
De 'ronde' traphal is een ware eye-catcher en geeft dit pand een unieke uitstraling.
(Zie plannen bij downloads)
De lijst met troeven van deze woning is eindeloos:
+ Leefruimte bestaande uit een zithoek en open bureel
+ Eetkamer en ontbijthoek met zicht op de tuin
+ Strakke keuken, volledig ingericht
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping (Master bedroom met aparte dressing)
+ Extra afgewerkte kamer op zolderverdieping
+ Badkamer met ligbad en douche
+ Maatkasten doorheen de hele woning
+ Inpandige, dubbele autogarage
+ 3 kelderruimtes
+ Een heerlijk grote, zuidgerichte tuin om in weg te dromen
+ Ruim terras
+ Tuinberging met overdekte zithoek
+ ...
Hier thuiskomen = genieten, zowel binnen als buiten en in elk seizoen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Naam |
Sofie Goetschalckx
|
Prijs |
€ 495.000
|
Registratiekosten |
€ 14.850,00
|
Totale prijs |
€ 509.850,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.378,00
|
Verdieping -1
Kelder |
43 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
18 m²
|
Leefruimte |
21 m²
|
Bureau |
5 m²
|
Eetkamer |
15 m²
|
Keuken |
21 m²
|
Wasplaats |
10 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Garage |
31 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
6 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
20 m²
|
Dressing |
5 m²
|
Badkamer |
15 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
23 m²
|
EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
174 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.151 m²
|
Bewoonbare opp. |
264 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
2003
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|