JeSoLie BV
Kapelstraat 6 3945 Ham

Appartement - instapklaar met 2 slaapkamers

Appartement voor € 290.000

Kleinveld 1/201, 3945 Ham Bekijk op kaart
Ref: 2024.12

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
88 m² woonopp.
1.528 m² grondopp.
EPC: 117,55 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2015

Appartement - instapklaar met 2 slaapkamers. Een ruime kelderberging en ondergrondse parkeerplaats zijn in de prijs inbegrepen.

Gelegen in het centrum van Ham, met uitstekende verbinding naar de autostrade, NIKE-site en de omliggende gemeenten.

Dit appartement werd gebouwd in 2015 en werd uitstekend onderhouden.
De lift stopt op de 2de verdieping, waar zich enkel de ingang van dit appartement bevindt. 
Je komt toe in een ruime leefruimte met een open keuken. Deze is van hoge kwaliteit, volledig uitgerust met alle keukentoestellen inclusief diepvries.
Aansluitend op de leefruimte is er een gezellig W-gericht terras. Hierop kan je in de avondzon genieten van de skyline aan het kanaal.

Verder is er nog een nachthal met toegang tot 2 grote slaapkamers. Ook een badkamer met inloopdouche + een apart toilet.
In het appartement is er een alvast een ruime berging + nog een extra kelderberging.
Ondergronds beschikt men over een eigen, extra grote parkeerplaats. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Gunstig EPC-label, GEEN renovatieverplichting. Elektriciteit conform.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen of zoek je nog een ideale investering? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse! 0486/914018

 

Naam
Sofie Goetschalckx
E-mail

Prijs
€ 290.000
Registratiekosten
€ 8.700,00
Totale prijs
€ 298.700,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 824,00

Verdieping -1

Parkeerplaats
Kelder

Verdieping 2

Leefruimte
37,5 m²
Keuken
9 m²
Nachthal
4,4 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
1,5 m²
Berging
4 m²
Terras
8 m²

EPC
117,55 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
117,55 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.528 m²
Bewoonbare opp.
88 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen