Verrassend ruime stadswoning - Diest centrum
Huis voor € 249.000
Ketelstraat 12,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: 2024.06
Verrassend ruime stadswoning in Diest centrum.
In de Ketelstraat, vlakbij de botermarkt vinden we deze gerenoveerde rijwoning terug.
De gevel is beschermd en daarachter gaat een statige woning schuil.
Momenteel is het pand verhuurd en kan het wel een grondige opfrisbeurt gebruiken.
Er zijn 2 aparte ingangen voorzien.
De eerste deur geeft toegang tot de inkomhal. De andere tot een bergruimte waar je vlot fietsen of bv een kinderwagen kan plaatsen.
Verder op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte + eetkamer met veel lichtinval.
Er is een open keuken voorzien van alle comfort.
Achter de keuken bevindt zich nog de badkamer met douche, toilet en dubbel badkamermeubel.
Tot slot nog een extra bergruimte waar de verwarmingsketel op aardgas ook is voorzien.
Via de inkomhal is er een smeedijzeren trap die leidt tot de eerste verdieping.
De overloop werd afgescheiden met een schuifwand en doet nu dienst als dressing.
Er is een eerste grote slaapkamer met plafondhoge ramen.
Op de eerste verdieping is er nog een extra toilet voorzien.
Vervolgens komen we toe op de 2de verdieping met ruimte voor nog 2 slaapkamers.
Verder biedt de woning nog een zolder, toegankelijk via een luik.
Alsook een kelder, toegankelijk via een luik in de inkomhal.
GEEN renovatieverplichting.
Zie jij jezelf hier al wonen of ben je op zoek naar een opbrengstpand op een toplocatie?
Aarzel dan niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse.
In de Ketelstraat, vlakbij de botermarkt vinden we deze gerenoveerde rijwoning terug.
De gevel is beschermd en daarachter gaat een statige woning schuil.
Momenteel is het pand verhuurd en kan het wel een grondige opfrisbeurt gebruiken.
Er zijn 2 aparte ingangen voorzien.
De eerste deur geeft toegang tot de inkomhal. De andere tot een bergruimte waar je vlot fietsen of bv een kinderwagen kan plaatsen.
Verder op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte + eetkamer met veel lichtinval.
Er is een open keuken voorzien van alle comfort.
Achter de keuken bevindt zich nog de badkamer met douche, toilet en dubbel badkamermeubel.
Tot slot nog een extra bergruimte waar de verwarmingsketel op aardgas ook is voorzien.
Via de inkomhal is er een smeedijzeren trap die leidt tot de eerste verdieping.
De overloop werd afgescheiden met een schuifwand en doet nu dienst als dressing.
Er is een eerste grote slaapkamer met plafondhoge ramen.
Op de eerste verdieping is er nog een extra toilet voorzien.
Vervolgens komen we toe op de 2de verdieping met ruimte voor nog 2 slaapkamers.
Verder biedt de woning nog een zolder, toegankelijk via een luik.
Alsook een kelder, toegankelijk via een luik in de inkomhal.
GEEN renovatieverplichting.
Zie jij jezelf hier al wonen of ben je op zoek naar een opbrengstpand op een toplocatie?
Aarzel dan niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Naam |
Sofie Goetschalckx
|
Prijs |
€ 249.000
|
Registratiekosten |
€ 7.470,00
|
Totale prijs |
€ 256.470,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 607,00
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
13 m²
|
Berging |
6 m²
|
Leefruimte |
34 m²
|
Keuken |
10 m²
|
Badkamer |
7,5 m²
|
Berging |
5,3 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
6 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Dressing |
7,64 m²
|
Toilet |
1,35 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
16 m²
|
Slaapkamer |
20 m²
|
Verdieping 3
Zolder |
|
EPC |
314 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
314 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
88 m²
|
Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1850
|
Renovatiejaar |
2000
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
In aanvraag
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Ja
|
Renovatieplicht |
Neen
|