JeSoLie BV
Kapelstraat 6 3945 Ham

Statig landhuis met 4 à 5 slaapkamers op 6a80ca

Villa voor € 259.000

Heerbaan 105, 3580 Beringen Bekijk op kaart
Ref: 2023.10CC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
225 m² woonopp.
680 m² grondopp.
EPC: 1.043 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

Dit statige landhuis kan je terugvinden in een rustige straat vlakbij de grote mijnterril van Beringen.
De woning in open bebouwing ligt op een perceel van 6a80ca en is vlot bereikbaar.

Er zijn heel wat authentieke elementen mooi bewaard gebleven. Let graag op het natuursteen in de inkomhal, de eikenhouten parketvloer in de leefruimte alsook de sierlijsten en  balken.

Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte/ zithoek met zijn houthaard. Aansluitend de eetkamer met deels open keuken.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een wasplaats, gastentoilet en lichtrijke veranda. 
Tevens is er grenzend aan de inkomhal een bureelruimte om eventueel een thuiskantoor in onder te brengen. Hier kan je straks in stijl ook klanten ontvangen.

Op de eerste verdieping zijn er reeds 4 slaapkamers aanwezig waarvan 2 met een eigen lavabo. Er bevindt zich ook een badkamer met zowel douche als ligbad.
De bureelruimte op het gelijkvloers kan ook als 5de slaapkamer aangewend worden indien gewenst.

De woning is deels onderkelderd en buiten is er nog een garage van 40m² met elektrische poort.

Vanuit de veranda kijk je uit op de binnenplaats en vanuit de eetkamer heb je toegang tot een zonneterras aan de zijkant van de woning.

Mits de nodige renovatiewerken kan je deze parel de charme van weleer teruggeven!

Graag een bezoek ter plaatse of bijkomende informatie? Contacteer mij graag: 0486/91 40 18 

 

Naam
Sofie Goetschalckx
E-mail

Prijs
€ 259.000
Registratiekosten
€ 7.770,00
Totale prijs
€ 266.770,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 941,00

Verdieping -1

Kelder
24 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
12 m²
Leefruimte
37 m²
Keuken
14 m²
Wasplaats
10 m²
Toilet
2 m²
Bureau
9 m²
Veranda
38 m²
Garage
40 m²

Verdieping 1

Nachthal
18 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
8,5 m²
Badkamer
9 m²

EPC
1.043 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
1.043 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
680 m²
Bewoonbare opp.
225 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja