JeSoLie BV
Kapelstraat 6
3945
Ham
E.info@jesolie.be
Woning op 8a16ca - met uitbreidingsmogelijkheden
Huis voor € 229.000
Wateringstraat 18,
2400
Mol
Bekijk op kaart
Ref: 2023.11C
/3458/3746003458000001179.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001199.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001180.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001181.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001182.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001183.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001184.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001185.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001186.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001187.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001188.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001189.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001190.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001191.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001192.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001193.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001194.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001195.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001196.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001178.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001197.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001198.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001200.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001201.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001202.jpg/Foobar)
Deze idylissche woning is terug te vinden in Mol, vlakbij het Zilvermeer.
Omringd door natuurgebied en agrarisch gebied en op een boogscheut van tal van recreatiemogelijkheden. (zie gewestplan bij foto's)
Tevens vlot bereikbaar via de N71 vanuit de omliggende gemeentes Lommel/ Geel/ Balen/Dessel.
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een ruime leefruimte die een frisse update kreeg.
Gezellig thuiskomen in een sfeervolle huiskamer met uitzicht op de natuur.
Ook de keuken, veranda en badkamer zijn gelijkvloers. Deze laatste werd al vernieuwd met een inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime kamers van maar liefst 21.6m² en 16 m²met veel lichtinval.
Tevens 1 kleinere kamer die dienst kan doen als dressing/ bureau.
Verder is er nog een kelder van 9m² en een losstaande garage van +- 28m² om als opbergruimte te benutten.
De woning beschikt over een ruime, sfeervolle tuin met zonnig terras gericht op het zuiden.
Een moestuin/ plaats voor huisdieren of gewoon een plaatsje om te chillen...? In te vullen naar wens!
Op technisch en energetisch vlak is er echter nog wat werk aan de winkel.
Gezien de compactheid van de woning een te behappen klus.
Door de breedte van het perceel kan er aan de linkerzijde van de woning nog worden uitgebreid.
Voor de specifieke mogelijkheden dient navraag te worden gedaan bij de gemeente.
Benieuwd naar dit pand? Contacteer mij graag voor bijkomende info en een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Omringd door natuurgebied en agrarisch gebied en op een boogscheut van tal van recreatiemogelijkheden. (zie gewestplan bij foto's)
Tevens vlot bereikbaar via de N71 vanuit de omliggende gemeentes Lommel/ Geel/ Balen/Dessel.
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een ruime leefruimte die een frisse update kreeg.
Gezellig thuiskomen in een sfeervolle huiskamer met uitzicht op de natuur.
Ook de keuken, veranda en badkamer zijn gelijkvloers. Deze laatste werd al vernieuwd met een inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime kamers van maar liefst 21.6m² en 16 m²met veel lichtinval.
Tevens 1 kleinere kamer die dienst kan doen als dressing/ bureau.
Verder is er nog een kelder van 9m² en een losstaande garage van +- 28m² om als opbergruimte te benutten.
De woning beschikt over een ruime, sfeervolle tuin met zonnig terras gericht op het zuiden.
Een moestuin/ plaats voor huisdieren of gewoon een plaatsje om te chillen...? In te vullen naar wens!
Op technisch en energetisch vlak is er echter nog wat werk aan de winkel.
Gezien de compactheid van de woning een te behappen klus.
Door de breedte van het perceel kan er aan de linkerzijde van de woning nog worden uitgebreid.
Voor de specifieke mogelijkheden dient navraag te worden gedaan bij de gemeente.
Benieuwd naar dit pand? Contacteer mij graag voor bijkomende info en een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
|
info@jesolie.be
|
| Prijs |
€ 229.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.870,00
|
| Totale prijs |
€ 235.870,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 547,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,2 m²
|
| Leefruimte |
33 m²
|
| Keuken |
9,2 m²
|
| Veranda |
15 m²
|
| Badkamer |
7,8 m²
|
| Garage |
28 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
2 m²
|
| Slaapkamer |
21,6 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
6,7 m²
|
| EPC |
709 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
709 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
816 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|