JeSoLie BV
Kapelstraat 6
3945
Ham
E.info@jesolie.be
Gelijkvloers, gerenoveerd appartement incl. garagebox
Appartement voor € 259.000
Antwerpsesteenweg 103/1,
3970
Leopoldsburg
Bekijk op kaart
Ref: 2023.05CC
/3458/3746003458000001075.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001073.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001074.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001076.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001077.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001078.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001079.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001080.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001081.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001082.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001083.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001084.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001085.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001086.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001087.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001088.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001089.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001090.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001091.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000001092.jpg/Foobar)
Dit volledig gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met eigen tuin kan je terugvinden in de kleinschalige residentie Katrien met 10 éénheden.
Je komt binnen via de centrale inkomhal die gebruikt wordt voor slechts 6 appartementen. Vervolgens heb je rechts toegang tot je eigen appartement.
De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Deze werd in 2022 geplaatst en is voorzien van kwalitatieve toestellen van Whirpool met 5 jaar garantie.
Verder is er een apart toilet en een berging waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien.
Achteraan het appartement zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 8 en 14m². In de hal is er nog een kleine vestiaire ingewerkt vlakbij de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en 2 wastafels met bijhorende spiegel-, onder-, en kolomkasten.
Vanuit de grootste slaapkamer kan je rechtstreeks naar je eigen terras met tuin. Die werd pas terug ingezaaid.
De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken.
Rechts van het gebouw is er een oprit naar achter waar er nog een grote garagebox van 17.4m² met bovenliggende stockagezolder het geheel compleet maakt.
Deze is bij de vraagprijs inbegrepen.
Last but not least: Bij deze residentie hoort een mooie grote gemeenschappelijke tuin achteraan het perceel.
Hier kan je in je eentje van genieten of er gebruik van maken om een feestje te geven. Ook voor kids is dit de ideale plek om zich eens uit te leven.
Geen renovatieverplichting van toepassing op basis van de huidige wetgeving.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om mij te contacteren: 0486/91 40 18
Je komt binnen via de centrale inkomhal die gebruikt wordt voor slechts 6 appartementen. Vervolgens heb je rechts toegang tot je eigen appartement.
De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Deze werd in 2022 geplaatst en is voorzien van kwalitatieve toestellen van Whirpool met 5 jaar garantie.
Verder is er een apart toilet en een berging waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien.
Achteraan het appartement zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 8 en 14m². In de hal is er nog een kleine vestiaire ingewerkt vlakbij de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en 2 wastafels met bijhorende spiegel-, onder-, en kolomkasten.
Vanuit de grootste slaapkamer kan je rechtstreeks naar je eigen terras met tuin. Die werd pas terug ingezaaid.
De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken.
Rechts van het gebouw is er een oprit naar achter waar er nog een grote garagebox van 17.4m² met bovenliggende stockagezolder het geheel compleet maakt.
Deze is bij de vraagprijs inbegrepen.
Last but not least: Bij deze residentie hoort een mooie grote gemeenschappelijke tuin achteraan het perceel.
Hier kan je in je eentje van genieten of er gebruik van maken om een feestje te geven. Ook voor kids is dit de ideale plek om zich eens uit te leven.
Geen renovatieverplichting van toepassing op basis van de huidige wetgeving.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om mij te contacteren: 0486/91 40 18
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
|
info@jesolie.be
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.770,00
|
| Totale prijs |
€ 266.770,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 850,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,4 m²
|
| Leefruimte |
32 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Badkamer |
5,4 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Berging |
2,3 m²
|
| Garage |
17,4 m²
|
| Zolder |
8 m²
|
| Tuin |
64 m²
|
| EPC |
358 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
358 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|