JeSoLie BV
Kapelstraat 6
3945
Ham
E.info@jesolie.be
Moderne, 'slimme' nieuwbouwwoning - Semi-Casco met 3 ruime slaapkamers
Huis voor € 313.000
Heppensesteenweg 47,
3945
Ham
Bekijk op kaart
Ref: 2023.02 -Casco
/3458/3746003458000000974.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000975.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000976.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000977.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000978.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000979.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000980.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000981.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000982.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000983.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000984.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000985.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000986.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000987.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000988.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000989.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000990.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000991.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000992.jpg/Foobar)
SEMI - CASCO - onmiddellijk beschikbaar
Op een centrale locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeentes en de autostrade kan je deze knappe, efficiënte woning terugvinden.
Deze woning wordt 'semi-casco' aangeboden met voorzieningen voor een 'slimme woning'.
Zo is er een EnergieManagementsysteem (EMS) aanwezig en wordt de woning voorzien van een geothermische warmtepomp.
Ook een ventilatiesysteem D is in de prijs inbegrepen.
Door het lage E-peil geniet je als eigenaar 5 jaar lang van 100% korting op je onroerende voorheffing.
Op een bewoonbare oppervlakte van 154.40m² beschik je over:
- Gelijkvloerse bureelruimte
- Leefruimte met open keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ruimte voor douche, bad en dubbel badkamermeubel
- 2 toiletten
- 2 bergingen
- Buitenberging vooraan de woning om bv. fietsen te stallen
- 2 Parkeerplaatsen voor de deur met aansluiting voor de installatie van een laadpaal
Als dat nog niet genoeg is, wordt het geheel aangeboden met een tuin met aangelegd terras, incl. omheining en ingezaaid gazon.
Het enige wat je zelf nog dient te voorzien is de binnenafwerking naar eigen smaak en budget.
(Kan in overleg eveneens door de verkoper worden voorzien mits meerprijs)
De vermelde prijs is de grondwaarde + constructiewaarde semi-casco.
Exclusief aansluitingskosten nutsvoorzieningen (3150€) en notariskosten.
Indien voldaan aan de voorwaarden wordt de constructie aangeboden aan 6%BTW. (Voordeel van 34950€ tov 21%)
Contacteer mij graag voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse waarbij je zelf deze aangename woning kan ervaren. 0486/914018
Het lastenboek, plannen en voorwaarden kunnen op kantoor worden ingekeken.
Op een centrale locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeentes en de autostrade kan je deze knappe, efficiënte woning terugvinden.
Deze woning wordt 'semi-casco' aangeboden met voorzieningen voor een 'slimme woning'.
Zo is er een EnergieManagementsysteem (EMS) aanwezig en wordt de woning voorzien van een geothermische warmtepomp.
Ook een ventilatiesysteem D is in de prijs inbegrepen.
Door het lage E-peil geniet je als eigenaar 5 jaar lang van 100% korting op je onroerende voorheffing.
Op een bewoonbare oppervlakte van 154.40m² beschik je over:
- Gelijkvloerse bureelruimte
- Leefruimte met open keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ruimte voor douche, bad en dubbel badkamermeubel
- 2 toiletten
- 2 bergingen
- Buitenberging vooraan de woning om bv. fietsen te stallen
- 2 Parkeerplaatsen voor de deur met aansluiting voor de installatie van een laadpaal
Als dat nog niet genoeg is, wordt het geheel aangeboden met een tuin met aangelegd terras, incl. omheining en ingezaaid gazon.
Het enige wat je zelf nog dient te voorzien is de binnenafwerking naar eigen smaak en budget.
(Kan in overleg eveneens door de verkoper worden voorzien mits meerprijs)
De vermelde prijs is de grondwaarde + constructiewaarde semi-casco.
Exclusief aansluitingskosten nutsvoorzieningen (3150€) en notariskosten.
Indien voldaan aan de voorwaarden wordt de constructie aangeboden aan 6%BTW. (Voordeel van 34950€ tov 21%)
Contacteer mij graag voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse waarbij je zelf deze aangename woning kan ervaren. 0486/914018
Het lastenboek, plannen en voorwaarden kunnen op kantoor worden ingekeken.
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
|
info@jesolie.be
|
| Prijs |
€ 313.000
|
| Grondwaarde |
€ 80.000,00
|
| Constructiewaarde |
€ 233.000,00
|
| BTW |
€ 13.980,00
|
| Registratiekosten |
€ 9.600,00
|
| Totale prijs |
€ 336.580,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| Leefruimte |
29 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Buitenberging |
8,5 m²
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
3,61 m²
|
| Totale opp. grond |
290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
154 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|