JeSoLie BV
Kapelstraat 6
3945
Ham
E.info@jesolie.be
Ref: 2023.01
/3458/3746003458000000425.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000426.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000427.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000428.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000430.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000431.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000432.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000433.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000434.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000435.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000436.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000437.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000438.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000439.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000440.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000441.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000442.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000443.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000444.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000445.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000446.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000447.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000448.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000449.jpg/Foobar)
/3458/3746003458000000450.jpg/Foobar)
Deze ruime woning in open bebouwing kan je terugvinden vlakbij het centrum van Oostham.
Met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeentes en met vlotte aansluiting naar de autostrade.
Een goed onderhouden, volledig gelijkvloerse gezinswoning met tuin!
Met een ruime leefruimte en aansluitende keuken is het aangenaam thuiskomen.
Er zijn maar liefst 3 slaapkamers waarvan er eentje vooraan de woning gelegen is. Dit kan ook dienst doen als kantoorruimte.
Met 2 badkamers is het gedaan met aanschuiven tijdens de ochtendspits...
Er is eveneens een inpandige garage en een praktische wasberging.
Als extra is de woning volledig onderkelderd wat mogelijkheden biedt tot stockageruimte, maar ook als hobbyruimte of 'mancave'.
De woning beschikt al over zonnepanelen en heeft een EPC-label 'D'. Hierdoor is er GEEN renovatieverplichting van toepassing.
Wel is het mogelijk om naar eigen wens bijkomende investeringen te doen om dit label nog te verbeteren.
De huidige eigenaars wensen de woning in overleg nog te blijven bewonen tot hun nieuwe appartement klaar is.
Dit biedt mogelijkheden om nu reeds te investeren in een aangename woning om op langere termijn je intrek pas zelf in te nemen of verder te verhuren.
Voorwaarden in overleg te bepalen.
Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om mij te contacteren: 0486/ 91 40 18
Met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeentes en met vlotte aansluiting naar de autostrade.
Een goed onderhouden, volledig gelijkvloerse gezinswoning met tuin!
Met een ruime leefruimte en aansluitende keuken is het aangenaam thuiskomen.
Er zijn maar liefst 3 slaapkamers waarvan er eentje vooraan de woning gelegen is. Dit kan ook dienst doen als kantoorruimte.
Met 2 badkamers is het gedaan met aanschuiven tijdens de ochtendspits...
Er is eveneens een inpandige garage en een praktische wasberging.
Als extra is de woning volledig onderkelderd wat mogelijkheden biedt tot stockageruimte, maar ook als hobbyruimte of 'mancave'.
De woning beschikt al over zonnepanelen en heeft een EPC-label 'D'. Hierdoor is er GEEN renovatieverplichting van toepassing.
Wel is het mogelijk om naar eigen wens bijkomende investeringen te doen om dit label nog te verbeteren.
De huidige eigenaars wensen de woning in overleg nog te blijven bewonen tot hun nieuwe appartement klaar is.
Dit biedt mogelijkheden om nu reeds te investeren in een aangename woning om op langere termijn je intrek pas zelf in te nemen of verder te verhuren.
Voorwaarden in overleg te bepalen.
Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om mij te contacteren: 0486/ 91 40 18
| Naam |
Sofie Goetschalckx
|
|
info@jesolie.be
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.470
|
| Totale prijs |
€ 359.470
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 912
|
Verdieping -1
| Kelder |
176 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Leefruimte |
24 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Veranda |
11 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Nachthal |
8 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Garage |
24 m²
|
| EPC |
378 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
378 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
707 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|