JeSoLie BV
Kapelstraat 6 3945 Ham
E.info@jesolie.be

Gelijkvloers appartement met tuin incl. ruime garagebox

Appartement voor € 229.000

Antwerpsesteenweg 103 / 1, 3970 Leopoldsburg Bekijk op kaart
Ref: 11.01.2021

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
95 m² woonopp.
EPC: 470 kWh/m²
Bouwjaar: 2001

Dit volledig gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met eigen tuin kan je terugvinden in de kleinschalige residentie Katrien met 10 éénheden.

Er is een ruime garagebox met stockagezolder van 17.4m², deze is bij de vraagprijs inbegrepen.

Hier kan je het comfort van een instapklaar appartement combineren met het genot van een eigen tuintje en daar bovenop nog eens gebruik maken van een mooie grote gemeenschappelijke tuin.

Aan plaats heb je hier dus zeker geen gebrek!

Je komt binnen via de centrale inkomhal die gebruikt wordt voor slechts 6 appartementen. Vervolgens heb je rechts toegang tot je eigen appartement.

De indeling is als volgt:
De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Hier is veel lichtinval en voldoende ruimte om zowel een eetkamer als een zithoek te installeren.
Verder is er een apart toilet en een berging waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien.
Achteraan het appartement zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 8 en 14m². In de hal is er nog een kleine vestiaire ingewerkt vlakbij de badkamer.
De badkamer werd al eens vernieuwd en voorzien van een douche en 2 wastafels met bijhorende spiegel-, onder-, en kolomkasten. 
Vanuit de grootste slaapkamer kan je rechtstreeks naar je eigen terras met tuintje. 

Rechts van het gebouw is er een oprit naar achter waar er nog een grote garagebox met bovenliggende stockagezolder het geheel compleet maakt. 

De ramen van de slaapkamers zijn reeds voorzien van rolluiken. 

Last but not least: Bij deze residentie hoort een mooie grote tuin achteraan het perceel. Hier kan je in je eentje van genieten of er gebruik van maken om een feestje te geven. Ook voor kids  is dit de ideale plek om zich eens uit te leven.

Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om mij te contacteren: 0486/91 40 18



 

Contactpersoon Sofie Goetschalckx

Gelijkvloers

Inkomhal
7,4 m²
Leefruimte
32 m²
Keuken
9 m²
Badkamer
5,4 m²
Toilet
1,5 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
8 m²
Berging
2,3 m²
Garage
17,4 m²
Zolder
8 m²
Tuin
64 m²

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
470 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting riolering
Ja

Prijs
€ 229.000
Registratierechten
6%
Registratierechten
€ 13.740

Instapklaar
Ja
Aantal garages
1

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Woonoppervlakte
95 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2001